Новый центр
на Васильковской
|
|
 |
|
|
Общее описание
Офисный центр располагается в удобной близости от основных транспортных магистралей Киева, недалеко от центра столицы, рядом с метро.
Здание состоит из двух корпусов с общим входом: 9-тиэтажного основного корпуса и 3-хэтажного корпуса.
Общая площадь — 7563 кв.м.
Площадь помещений, предлагаемых в аренду: от 30 кв.м. до 1000 кв.м.
Краткая характеристика комплекса.
Система отопления и кондиционирования
- • центральная, водяная, двухтрубная фирмы “Trane” (комфорт-зона 18-20 кв.м.);
- •система регулирования температуры воздуха индивидуально в каждом помещении.
Теплоснабжение
Источник теплоподачи — городские теплосети
Вентиляция
Приточно-вытяжная.
Водоснабжение, канализация
Городское.
Слаботочные системы
- •Операторы, предоставляющие услуги цифровой связи: Golden Telecom, Optima Telecom, ВОЛЗ, Укртелеком.
- •Интернет-провайдеры: NBI, Golden Telecom, Optima Telecom, ВОЛЗ, Укртелеком, Дабл‑Ю Нет.
Система охраны
- •Охранная система
- •Система видеонаблюдения
- •Система “Stop-Net”
Состояние помещения
Стандартный ремонт (включен в аренду):
- •алюминиево-фасадная система Reynaers;
- •подвесной потолок Armstrong;
- •растровые светильники Филипс;
- •ковровое покрытие пр-ва Бельгии;
- •электроразводка — на 8 кв.м 1 блок розеток (3 компьютерные 2 бытовых 1 телефонная);
- •телефонная разводка (предоставляются на время аренды бесплатно):
— один телефонный номер на 35-40 кв.м. арендуемой площади;
— одна Интернет-линия.
- •охранная, пожарная сигнализация.
Арендные ставки
Цена договорная.
Эксплуатационные услуги включают:
- •отопление, вентиляция и кондиционирование;
- •водоснабжение и канализация;
- •электроэнергия;
- •уборка помещений общего пользования и прилегающей территории (включая мытье фасадных окон);
- •уборка снега;
- •уборка и вывоз мусора;
- •круглосуточная охрана в здании;
Стоимость: 2 у.е. 1 кв.м.
Страховой депозит
Страховой депозит является обеспечением надлежащего и своевременного исполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды и составляет сумму, равную двухмесячной арендной плате. Арендодатель удерживает страховой депозит на своем счете в течение всего срока действия Договора и возвращает его арендатору после подписания Акта приема/передачи помещений или учитывает за два последних месяца арендной платы.
Форма и порядок платежей
Все платежи осуществляются на расчетный счет Арендодателя в национальной валюте (в эквиваленте к доллару США):
- •страховой депозит оплачивается в течение 3 банковских дней после подписания Договора аренды;
- •арендная плата оплачивается до 15-го числа текущего месяца (помесячная оплата);
- •компенсация за эксплуатационные расходы оплачивается согласно выставленных Арендодателем счетов до 15-го числа текущего месяца;
Срок аренды
Не менее 1 года. Максимальный срок аренды не ограничен.
Планировка
Планировка помещений «под заказ». Внутренние перегородки устанавливаются за счет Арендодателя.
Возможна как открытая планировка, так и кабинетная система, согласно планов Арендатора.
Парковка
Открытый охраняемый паркинг на 100 машиномест.
Стоимость:
- •100у.е./место (включая НДС) в месяц;
Доступ арендатора в помещение
Круглосуточно, 365 дней в году.
|
|
|
|
